Home Themen Immobiliengeschäft: Finanzierung / Bewertung TEGoVA – Überarbeitung der Europäischen Bewertungsstandards für Immobilien
20. Juli 2007
TEGoVA – Überarbeitung der Europäischen Bewertungsstandards für Immobilien
Die Europäische Vereinigung der führenden nationalen Sachverständigenorganisationen zur Immobilienbewertung (TEGoVA) gibt seit langem ein Standardwerk zur Bewertung von Immobilien heraus – das Blue Book. Die letzte Auflage aus dem Jahr 2003 wird derzeit überarbeitet.
Um interessierte Kreise in die Konsultation der Einkommens- und Verbrauchsstichprobe (EVS) 2008 einzubinden, hatte die TEGoVA im Juni 2007 den Entwurf in ihre Website eingestellt. Ziel ist es, im Jahr 2008 mit der sechsten Auflage des Blue Book eine aktualisierte Fassung zur Bewertung von Immobilien den Sachverständigen in Europa zu veröffentlichen.
Der Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands, VÖB, hat über die VÖB-Kommission Bewertungsfragen (Immobilien) Stellung genommen und begrüßt die Überarbeitung. Manche Standards sind nach unserem Verständnis mehr Leitfäden für die Arbeit des Sachverständigen, so dass sie entsprechend umqualifiziert werden können. Zu einzelnen Aspekten des Blue Book haben wir Position bezogen beziehungsweise um Klärung gebeten.
Wir halten ein insbesondere von europäischer Seite aus akzeptiertes Standardwerk zur Immobilienbewertung für sinnvoll. Dies gilt auch mit Blick auf die zunehmende Internationalisierung des Geschäfts deutscher Kreditinstitute und die aktuell hohen Unsicherheiten an den internationalen Kapitalmärkten, die die US-amerikanische Immobilienkrise ausgelöst hat. Ähnlich wie bei der internationalen Rechnungslegung nach IAS/IFRS sollte es unser Ziel sein, unser Verständnis klar und verständlich zu kommunizieren und an der Fortentwicklung von Standards mitzuwirken.
